부동산

국토교통부에 신고된 실제 거래를 읽어 정리했습니다. 집계 기간 8월 1일 ~ 10월 13일.

요즘 거래는 어떤가

16,453건

얼마나 사고파는지, 그리고 값이 어느 쪽으로 가는지 두 가지만 봅니다.

최근 1주최근 1개월최근 3개월

8.15 ~ 9.13 · 거래 16,453건

주별 거래량—앞 기간 대비

8478.9

3,6298.16

4,0148.23

3,9368.30

4,0279.6

흐린 막대는 기간에 일부만 걸쳤거나 신고가 아직 들어오는 중인 주입니다.

오른 지역 · 내린 지역62%오른 곳 비율

42오른 곳

26내린 곳

값을 견줄 수 있었던 시군구 68곳 기준입니다.

어디가 오르고, 어디가 내리나

8.15 ~ 9.13지도로 보기

고른 기간 안에서 같은 단지·같은 평수끼리 견줘 값이 오른 곳과 내린 곳을 줄 세웠습니다.

최근 1주최근 1개월최근 3개월

8.15 ~ 9.13 · 거래 16,453건

많이 오른 곳

상승률 상위

1서울 동대문구+10.8%4,111
2서울 서대문구+9.5%4,557
3수원 팔달구+7.0%3,143
4성남 수정구+5.5%5,718
5서울 강서구+4.1%4,744
6경기 의왕시+4.0%2,921
7부산 해운대구+3.8%2,043
8안양 만안구+2.8%2,965
9경기 광명시+2.7%4,404
10부산 남구+2.5%1,612

많이 내린 곳

하락률 상위

1서울 동작구-9.0%6,264
2부산 북구-6.3%3,369
3부산 사하구-4.6%924
4안양 동안구-2.1%4,552
5서울 중랑구-1.8%3,752
6서울 관악구-1.6%3,513
7서울 금천구-1.2%2,649
8경기 구리시-1.1%3,248
9고양 일산서구-1.1%1,644
10인천 검단구-0.9%1,988

무엇이, 얼마에 팔리나

최고가·화제 단지

조각이 클수록 그런 거래가 많습니다. 기간을 바꾸면 무게가 어디로 옮겨가는지 보입니다.

최근 1주 최근 1개월최근 3개월

6.16 ~ 9.13 · 거래 23,793건

집 크기 (전용면적)

거래 건수 기준

40㎡ 미만5%1,237건
40~60㎡34%8,193건
60~85㎡48%11,318건
85~135㎡11%2,570건
135㎡ 이상2%475건

거래 금액대

거래 건수 기준 · 오른쪽은 그 구간의 가운데 값

3억 미만17%2억 1,700만원
3~6억39%4억 5,000만원
6~9억24%7억 1,900만원
9~15억14%11억원
15~25억5%17억 8,000만원
25억 이상1%31억 1,000만원

전세는 얼마인가

자세히

34평 전세 3억 8,420만원, 집값 대비 60% 입니다.

전세48%월세52%

메아리의 분석

11개 모두

자료를 읽어 정리한 문장입니다. 근거 수치를 함께 적었습니다.

시장 진단71도달아오름

지금 전국 아파트 시장은 ‘달아오름’ 입니다

최근 주 거래량이 전주보다 +2%, 평당가가 기간 앞 절반보다 +1.3%, 값이 오른 시군구가 83% 입니다. 세 값을 0~100 으로 펴서 섞은 시장 온도는 71도 — 50이 평소입니다. 최근 12주, 거래 34,590건을 집계했습니다.

거래량+2%전주 대비

거래량은 크게 달라지지 않았습니다

가장 최근 집계 주의 거래는 전주 대비 +2%, 기간 뒤 절반은 앞 절반보다 +35% 입니다. 값이 움직이기 전에 거래량이 먼저 움직입니다 — 거래가 늘면서 값이 버티면 상승 신호, 거래가 줄며 값만 오르면 힘이 빠지는 국면입니다.

07-26771
08-023,605
08-093,811
08-163,629
08-234,014
08-303,936
09-064,027

가격+1.3%평당가

평당 가격이 +1.3% 올랐습니다

집계 기간을 반으로 갈라 앞뒤 평당가 중앙값을 견줬습니다. 전국 중앙값은 평당 2,397만원이고, 비교가 가능한 시군구 가운데 83%가 올랐습니다. 절반을 넘으면 오름세가 넓게 퍼진 것이고, 밑돌면 몇몇 지역만 끌어올리고 있다는 뜻입니다.

오른 곳83%내린 곳17%

부동산 뉴스

지금 부동산에 무슨 일이 있는지 — 제목을 누르면 원문으로 갑니다.

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