부동산

국토교통부에 신고된 실제 거래를 읽어 정리했습니다. 집계 기간 8월 1일 ~ 10월 14일.

요즘 거래는 어떤가

27,172건

얼마나 사고파는지, 그리고 값이 어느 쪽으로 가는지 두 가지만 봅니다.

최근 1주 최근 1개월최근 3개월

6.16 ~ 9.13 · 거래 27,172건

주별 거래량—앞 기간 대비

8957.26

4,1338.2

4,3758.9

4,1728.16

4,5918.23

4,4198.30

4,5879.6

오른 지역 · 내린 지역67%오른 곳 비율

54오른 곳

27내린 곳

값을 견줄 수 있었던 시군구 81곳 기준입니다.

어디가 오르고, 어디가 내리나

9.7 ~ 9.13지도로 보기

고른 기간 안에서 같은 단지·같은 평수끼리 견줘 값이 오른 곳과 내린 곳을 줄 세웠습니다.

최근 1주최근 1개월 최근 3개월

9.7 ~ 9.13 · 거래 4,587건

많이 오른 곳

상승률 상위

1부산 동래구+16.4%1,660
2서울 금천구+15.0%2,569
3경기 구리시+9.7%3,124
4부산 북구+8.7%3,087
5서울 은평구+8.7%3,764
6고양 일산서구+7.6%1,567
7부산 부산진구+6.9%1,952
8성남 분당구+6.2%6,555
9부산 남구+5.5%1,542
10서울 강동구+4.8%4,898

많이 내린 곳

하락률 상위

1부산 해운대구-10.9%2,139
2부산 사하구-9.6%974
3경기 광명시-9.1%3,906
4서울 양천구-6.1%4,782
5광주 동구-4.6%1,645
6서울 중랑구-4.5%3,216
7화성 동탄구-4.1%3,480
8대구 달서구-4.1%1,291
9서울 서대문구-4.1%5,830
10부산 수영구-4.1%1,817

무엇이, 얼마에 팔리나

최고가·화제 단지

조각이 클수록 그런 거래가 많습니다. 기간을 바꾸면 무게가 어디로 옮겨가는지 보입니다.

최근 1주최근 1개월최근 3개월

8.15 ~ 9.13 · 거래 18,719건

집 크기 (전용면적)

거래 건수 기준

40㎡ 미만5%949건
40~60㎡33%6,262건
60~85㎡49%9,141건
85~135㎡11%2,017건
135㎡ 이상2%350건

거래 금액대

거래 건수 기준 · 오른쪽은 그 구간의 가운데 값

3억 미만21%2억 800만원
3~6억41%4억 4,500만원
6~9억22%7억 1,000만원
9~15억11%10억 9,500만원
15~25억4%17억 9,000만원
25억 이상1%30억 8,000만원

전세는 얼마인가

자세히

34평 전세 3억 8,394만원, 집값 대비 60% 입니다.

전세48%월세52%

메아리의 분석

11개 모두

자료를 읽어 정리한 문장입니다. 근거 수치를 함께 적었습니다.

시장 진단69도달아오름

지금 전국 아파트 시장은 ‘달아오름’ 입니다

최근 주 거래량이 전주보다 +4%, 평당가가 기간 앞 절반보다 +1.1%, 값이 오른 시군구가 77% 입니다. 세 값을 0~100 으로 펴서 섞은 시장 온도는 69도 — 50이 평소입니다. 최근 12주, 거래 40,146건을 집계했습니다.

거래량+4%전주 대비

거래량은 크게 달라지지 않았습니다

가장 최근 집계 주의 거래는 전주 대비 +4%, 기간 뒤 절반은 앞 절반보다 +34% 입니다. 값이 움직이기 전에 거래량이 먼저 움직입니다 — 거래가 늘면서 값이 버티면 상승 신호, 거래가 줄며 값만 오르면 힘이 빠지는 국면입니다.

07-26895
08-024,133
08-094,375
08-164,172
08-234,591
08-304,419
09-064,587

가격+1.1%평당가

평당 가격이 +1.1% 올랐습니다

집계 기간을 반으로 갈라 앞뒤 평당가 중앙값을 견줬습니다. 전국 중앙값은 평당 2,240만원이고, 비교가 가능한 시군구 가운데 77%가 올랐습니다. 절반을 넘으면 오름세가 넓게 퍼진 것이고, 밑돌면 몇몇 지역만 끌어올리고 있다는 뜻입니다.

오른 곳77%내린 곳23%

부동산 뉴스

지금 부동산에 무슨 일이 있는지 — 제목을 누르면 원문으로 갑니다.

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